贷款方式哪个更划算「银行信用贷款和抵押贷款优缺点介绍」

不一样的贷款方式优点不一样，合适自身才算是最好是的。下面来看一下抵押贷款和信用贷款各有什么优缺点。

抵押贷款

优点：

(1)利息低，最低可以按基准利率操作。

(2)年限长，最长可以做到 30 年的期限。

(3)额度高，如果借款人条件得到银行的要求，而且抵押物价值足够，贷几百万上千万，上亿都可以。

(4)资金利用率高，抵押贷款的还款方式一般都是先息后本，到期一次性还本金，所以资金利用 率比较高。

(5)要求较低，相对于信用贷款来说，抵押贷款对借款人的资质要求要低不少。

缺点：

(1)必须有抵押物，抵押贷款的前提是必须能提供有价值的抵押物。

(2)办理手续比较复杂，抵押贷款要经过评估、办理抵押手续、公证，如果已婚还必须夫妻双方 签字等等。

(3)贷款慢，由于抵押贷款要走的程序比较多，而且抵押过程需要等待较长时间。

(4)抵押物存在被没收的风险，如果贷款到期之后借款人不能偿还贷款，抵押物可能会被贷款机 构处置。

信用贷款

优点：

(1)门槛低，信用贷款无需抵押，无需担保，准入门槛比较低。

(2)放款速度快，信用贷款一般 2-3 工作日就可以放款，快的一个工作日左右就可以退款。

(3)办理手续简便，无抵押贷款一般只需要提供个人基本资料，银行流水，个人征信报告就可以 申请，材料很简单。

缺点：

(1)额度小，无抵押贷款一般的额度都是在 30万以内，额度比较小。

(2)期限较短，一般都是在 48 月期以内，对于想通过延长贷款期限分担压力的人不合适。

(3)利息高，无抵押贷款因为是无抵押，风险比较大，所以利息相对比价高。

(4)资金利用率较小，无抵押贷款大多数都是每月等额本息还款，每个月要还本金加利息，所以资金利用率比较低。

无论做抵押贷还是信贷、都要合理使用银行贷款资金;好借好还、方可再借不难。