房产抵押贷款有几种方式可以贷?

2022-08-30 14:29
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1356****8189
2022-08-30

抵押贷款分为三大类:

一、银行抵押贷款(抵押经营贷)

1、有营业执照、税务登记证、代码证等。

2、有中国人民银行核发的贷款卡,无不良信用记录。

3、公司注册与营运1年以上,最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。

4、企业经营资格/资质证书(没有不需提供)。

5、纳税证明,企业财务报表。

6、近半年银行对账单,企业近半年中的几张主要发票。

7、抵押保证:房地产权证、户口本、结婚证。

8、原来的银行抵押借款合同(没有的不需提供,有按揭的安排垫资解押)。

9、信用查询授权书,以及银行认为需要提供的其它资料。

二、机构类抵押贷款(典当行、金融机构)

同上所需要的所有材料,利息相比银行略高些。

三、民间类抵押贷款(个人放款)

民间类的抵押贷款因为是个人放款,所以所需要的材料不需要那么的全面,所有事情都是对冲的,有利就有弊,因为是所需材料少,所以利息相比就会比机构类抵押贷款的利息还要略高些。


1308****8406
2022-08-30

经营贷:用于企业经营,要求有营业执照,利率最低可做年化3.8%;

消费贷:用于个人或者家庭消费,利率一般5-8%年化(看征信和流水);

资方资金:要求比较低,利率月息1-1.28左右,最快当天下款。


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