什么是企业经营性贷款「企业经营贷款条件、流程、资料和年限盘点」
为支持扩大国内消费，支持个人创业和小微企业发展，国家对消费贷款和个人经营贷款给予更多优惠。因此，个人经营性贷款或将成为银行战略转型的“新宠”。很多人对这个市场的新生儿了解不多。下面小编就来详细解释一下什么是经营性贷款，经营性贷款是什么意思?
什么是经营贷款?
商业贷款进一步分为个人商业贷款和公司商业贷款。
1：个人经营性贷款是以企业法人或股东的不动产为抵押，所得资金用于经营业务的贷款。
此类贷款在一定程度上与中小企业贷款相似，业务经营和管理更为复杂。因此，银行一般只选择经济环境好、市场潜力大、管理水平高、资产质量好、个人贷款不良率低的分支机构开展个人经营性贷款的经营机构。
优势：
1、贷款额度高，高达房产评估值的70%;
2、按季还息，一次还本;
3、利息按实际使用金额计算;
4、贷款用途不限，无需提供消费证明;
5.手续快捷方便，5-10个工作日即可获批
其业务特点主要有：贷款额度高、期限长、担保方式多、具有循环贷款功能。
2、“企商贷”是一种服务于中小企业、小微企业和私人业主，帮助借款人融资的融资产品，具有贷款审批时间短、还款方式灵活等优点。所谓商业贷款，就是银行向企业法人发放的贷款，用于经营公司的营运资金周转。服务对象主要针对因财务管理不规范、信用等级不达标等因素，暂时无法达到银行贷款准入标准，但经营状况良好的中小企业。
一、企业贷款条件
①借款人有固定住所、常住住所或者有效居留证件。
②具有完全民事行为能力，是借款企业的法人或者第一大股东。
③持有有效的营业执照和法人代码证书，企业无不良信用记录，依法经营，依法纳税，业绩良好。
④有较高的经济收入和充足的个人财产，有按期偿还贷款本息的能力。
⑤无不良信用和债务记录，可提供银行认可的抵押、质押或担保。
⑥银行规定的其他条件。
2.借款人应提供企业贷款资料
①借款人及其配偶的身份证、户口本、结婚证(单身者需到民政局出具未婚证明)。
②资产证明(如房产、汽车等)。
③个人或家庭收入、财产状况等还款能力证明。
④营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程等。
⑤最近6个月的财务报表和纳税申报表。
⑥银行要求的其他资料。
企业贷款额度和年限
3、企业最高贷款额度为可贷资产评估值的70%。
4、银行规定的企业贷款期限为1年至3年。
5、企业贷款预期年化利率现为银行规定的银行贷款预期年化利率。
6、企业还款方式
①贷款期限不足1年(含1年)的，可采用按月或按季还息或一次性还本的还款方式。
②贷款期限超过1年的，可选择按月等额本息或等额本金还款方式。
7. 商业贷款流程
①借款人携带相关文件到银行申请贷款。
②银行进行贷前调查评估，对借款人的信用等级以及贷款的合法性、安全性、盈利性进行调查，对抵押物、质押物、保证人进行核实，形成评估意见。
③经银行内审同意，双方就贷款合同、抵押合同、担保合同条款达成协议，相关各方签署合同。
