房产抵押经营贷款需要打多久的流水?

钱云2022-07-07 11:40
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1841****9567
2022-07-07

申请房产抵押经营贷款,银一般要求提供最近连续半年或1年以上的银行流水,并且要求流水要大于每月还贷金额的2倍,来判断借款人的还款能力,贷款金额较高的时候,可以更多的提供流水证明来证明还款能力。

手续及流程:

1、办理先要提出贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;

2、准备贷款材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;

7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。


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企业税贷申请需要什么条件?

一、申请年龄20周岁到65周岁之间;

二、有开增值税发票的企业法人;

三、企业营业执照经营满2年;

四、正常缴税一年以上,年纳税金额在两万以上,且断交不超过两个月,企业评级在c级以上。


办理企业贷款都需要什么手续?

经营贷款申请流程:

1、准备好申请资料去银行进行初步审核,一般这一步会初审你是否符合要求。

2、如果有遗漏的资料,银行会通知你进行补充。

3、符合条件的,银行会与你签订正式借款合同。

4、然后需要到规定的交易中心办理抵押登记。

5、一般1-3天内会出他项权利证书,银行收到证书,几天内就可以下款。


个人经营性房屋抵押贷款对企业的要求

经营年限:成都这边银行大部分要求半年以上。

经营范围:银行比较喜欢科技和商贸类公司,对于金融、房地产以及一些重资产行业都是禁入的。

企业地址:营业执照地址需要在银行所在地本地区域才能申请,并且需要有实际经营地址。

企业征信:个人经营性抵押贷款不看。

公司实力:注册资金最好是在100万以上,注册资金较少的公司风险对于银行会更大。

营业流水:流水需要覆盖贷款金额的1-3倍。

是否涉诉:申请的公司不能涉及官司、执行、借贷纠纷、限制高消费等情况。

银行的这些要求都是为了确保你有足够的履约能力,保障它的资金安全。所有的要求和门槛只要能证明你有还款能力就足够了。