企业办理抵押贷款能贷多少主要取决于抵押物的价值来决定。目前用商品住宅房抵押一般能贷到7成，公寓、写字楼、商铺等能贷到6成左右，厂房能贷到5成左右。

房产抵押经营贷的期限一般为1-3年，部分银行可以提供5年甚至10年的产品。

经营贷是企业用于经营生产经营活动所需要的流动资金。企业通常选择借助银行或其他金融机构来垫付这部分流动资金。而对于这部分借款人来说，通常是企业的法定代表人、出资人或者是其他承包方。

企业法人贷款的基本条件：

1、企业法人在银行有良好的信用率;

2、在贷款经办银行开立账户，并办理过信贷业务;

3、企业法人名下没有欠税、拖欠员工职工工资的恶性欠款;

4、企业运营良好，没有大额负债;

5、申请贷款的企业在工商管理部门注册成立的时间需达到1年。

企业法人可以同时申个人贷款和请企业贷款吗?

企业法人申请了个人贷款可以在申请企业贷款。因为个人贷款和企业贷款的要求并不相同，法人...【更多】

1)企业法人年龄在18-65周岁之间，个人信用良好。

2) 企业在贷款地注册经营，一般最短需要满一年，企业经营状况良好，具备还款能力。

3) 企业信用及经营状况良好，无不良记录、经营异常、严重违法等行为。

4) 此外，企业经营贷一般需要有抵押物或者担保人做担保。

5)借款人是具有完全民事行为能力的中国公民，并持有效身份证件。

6)借款人能够提供相关营业执照及经营许可证。

7)借款人在贷款银行开立结算账户。

8)贷款银行要求的其他必要条件。

企业经营贷款条件：

一般来说银行对于企业经营性贷款的要求还是比较高的，只有满足以下的要求才能进行企业经营性贷款的申请。

1、具有完全民事行为能力的中国公民(不含港澳台居民)，包括个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东等。

2、年龄在18周岁(含)以上、60周岁(含)以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明;

3、借款人及其经营实体信用良好，经营稳定;