在生活中遇见过很多结清按揭贷款转成经营贷的，多数是因为需要更多的贷款金额用于企业经营，其次是按揭余额剩下的比较少，折腾一下换个年利率更低的，这样情况下是没问题的。

如果单纯因为按揭利率比经营贷略高1%左右，建议不要转!

1.贷款人年龄限制为18周岁以上并且不超过55周岁，且有常住户口

2.借款人收入稳定，具有还款能力，能按期还款，能提供近几个月的收入记录

3.贷款人的信用记录良好，不能有不良记录

4.需要提供担保人证明和抵押物

5.个体户所经营的项目需要达到一年以上，并且需要有工商部门审核的营业执照，此条是最为重要的条件。

有营业执照不一定可以办贷款，但营业执照是企业办理银行贷款的必要条件。也就是说，企业仅持有营业执照是无法向银行等金融机构申请贷款的，还需要符合企业的经营状况，以及贷款的抵押能力等相关条件。

2022企业经营贷款利息一般是多少?

贷款利息的计算方式如下：贷款利息=贷款金额*贷款时间*贷款利率，具体的利息多少跟贷款的金额、时间以及利率有关。

中国人民银行企业贷款利率具体如下：1年以内(包含1年)是4.35%;1-3年(包含3年)是4.75%;3-5年(含5年)是4.75%;5-30年(含30年)是4.90%。

经营年限：成都这边银行大部分要求半年以上。

经营范围：银行比较喜欢科技和商贸类公司，对于金融、房地产以及一些重资产行业都是禁入的。

企业地址：营业执照地址需要在银行所在地本地区域才能申请，并且需要有实际经营地址。

企业征信：个人经营性抵押贷款不看。

公司实力：注册资金最好是在100万以上，注册资金较少的公司风险对于银行会更大。

营业流水：流水需要覆盖贷款金额的1-3倍。

是否涉诉：申请的公司不能涉及官司、执行、借...【更多】