抵押房产如何办理继承过户?
最佳答案抵押房产需要还清银行贷款后，银行才会配合继承人办理抵押消除手续，进而配合办理房产过户的手续。另外一种办法就是，继承人目前不足以偿还抵押房产所剩的贷款资金，这时候可以通过出售抵押房产的形式，与买家协商后携带协议前往银行办理抵押过户手续事宜。需要注意的是第二种方式能够进行下去的前提是需要获得银行的任何，若是银行不认可，所做的所有工作都是白费心血!
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查看更多2022房子抵押贷款最新利率是多少?
房子抵押贷款利率由各商业银行参照央行当年制定的基准利率予以一定范围内上浮，具体浮动比例取决于在哪家银行以何种方式申请抵押贷款、贷款用途以及贷款周期长短。
1. 若是经营性抵押贷款，抵押贷款利率一般基于央行基准利率上浮20%。
一年以下(含一年)的贷款年利率为5.22%;一至五年(含五年)的贷款年利率为5.7%;五年以上的贷款年利率为5.88%。
2. 若是消费性抵押贷款，抵押贷款利率一般基于央行基准利率上浮10%。
一年以下(含一年)的贷款年利率为4.785%;一至五年(含五年)的贷款年利率为5.225%;五年以上的贷款年利率为5.39%。
各银行抵押贷款利率会根据银行贷款业务、贷款金额及贷款周期有细微调整，具体利率及贷款内容可详询贷款银行。
退休人员工资卡能贷款吗？
退休人员工资卡可以用来贷款，同时需要满足银行贷款条件，申请人须在22-60周岁之间。众所周知，我国的退休年龄规定是男性60岁、女性55岁，很明显，退休人员身处在可贷款范围的边界。因此超过这个年龄极限的话，可以考虑到民间借贷机构来办理贷款。
大学生助学贷款毕业就要还吗？
助学贷款并不是一毕业就要还的，助学贷款在毕业后提供两年的还款宽限期，学生可以申请在毕业后延迟两年还款，届时可以与银行签订借款合同即可。如果毕业生有能力在毕业前提前还款，在毕业后当8.31号之前，偿还贷款不需要承担利息，可以直接到支付宝搜索国家开发银行助学贷款后按照提示流程操作即可。
另外，助学贷款的贷款期限是按全日制本专科学制加10年确定，总体贷款还款期限不超过14年。可以按需进行选择还款方式。